两天前，合肥一日产生两大“地王”，震动业界。地王重磅落地，余音未了。记者昨日进行了追踪采访。

“新地王”自信透口风 或建合肥顶级公寓

在拍卖现场，面对围追堵截的媒体，竞买人大都选择沉默或者打太极，只有经开区500亩商住用地的竞得者绿城显得颇为自信，透露了未来规划的一些细节。

“我们目前的设想是把这块地建成合肥乃至全国最高端的公寓社区。”绿城一位负责人透露，虽然该宗地紧邻翡翠湖，拥有得天独厚的风景资源，但是由于容积率的限制，无法在这个地块上复制绿城经典的别墅业态“玫瑰园”，只能考虑做中产阶级较为青睐的法式排屋。

在备受关注的商业上，绿城方面则透露会使用绿城目前已有的现场产品，打造一条高端、时尚的商业内街。

房产大佬全面抢滩 “合肥潜力”展露峥嵘

华润、万达、恒大、宋都、融侨、绿城……2009年，这些中国房地产界大牌企业几乎全面抢滩合肥。

在各区的政府网站上，人们不难发现，一拨又一拨的开发企业来到合肥洽谈拿地事宜。29日，保利首度试水合肥，虽然首战告败，但是保利显然不想放弃合肥这块市场。“他们还在看地。”合肥土地交易中心一位工作人员透露。

这些全国一线的大型房地产企业为何纷纷看好合肥？合肥市土地交易中心一位负责人称，10月19日在北京的央企对接会上，国内一线企业对合肥投资环境的看好已显露无遗。

一位参战的开发企业认为，合肥的房地产一直处于一个稳定的、持续向上的环境。“即使是去年的金融风暴，合肥的楼市遭受的冲击也明显小于其他城市，这对于开发企业来说，是不可多得的投资环境，这是开发企业敢于砸钱拿地的重要原因。”

“合肥目前还是房地产的一片投资洼地，有越来越多的企业看到了价值所在。”一位观战的开发商戏称，“9月前拿地的开发商该偷着乐了。”

业界热议地王频现 市场博弈终回归供需

对于大牌房企抢占合肥市场，人们的热议则走向了两端：一方面认为，合肥能够吸引这些优秀企业的入驻，说明合肥在不断发展，也肯定了合肥的城市价值；另一方面，有很多购房者担忧地价上涨的趋势会波及新房销售市场。

有业内人士认为，最近芜湖、蚌埠、铜陵均有大量土地成交，一些地块价格持续走高，合肥作为省会城市的投资洼地效应凸显，成交价格走高也在情理之中。地价的提高虽然会在一定程度上带动房价，但是高地价也是在对开发企业提出高要求，要求开发企业的产品优质化，精品差异化。市场最终还是要回归到供需关系上来。

同时，合肥国土资源局一位负责人表示，目前国土部门按照市政府的要求正在筹划一大批优质地块上市，以缓解市场之“渴”。 见习记者 张晓丹